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2012年1-6月份全国房地产开发和销售情况

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-07-16   来源:国家统计局   浏览次数:48364
一、房地产开发投资完成情况
  2012年1-6月份,全国房地产开发投资30610亿元,同比名义增长16.6%(扣除价格因素实际增长14.3%),增速比1-5月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资20879亿元,增长12.0%,增速回落1.6个百分点,占房地产开发投资的比重为68.2%。
  1-6月份,东部地区房地产开发投资17809亿元,同比增长15.4%,增速比1-5月份回落0.6个百分点;中部地区房地产开发投资6328亿元,增长16.9%,增速回落5.4个百分点;西部地区房地产开发投资6473亿元,增长19.9%,增速回落2.6个百分点。
  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积475614万平方米,同比增长17.2%,增速比1-5月份回落2.4个百分点;其中,住宅施工面积357392万平方米,增长15.0%。房屋新开工面积92380万平方米,下降7.1%,降幅比1-5月份扩大2.8个百分点;其中,住宅新开工面积68617万平方米,下降10.7%。房屋竣工面积33259万平方米,增长20.7%,增速回落5.6个百分点;其中,住宅竣工面积26719万平方米,增长21.1%。
  1-6月份,房地产开发企业土地购置面积17543万平方米,同比下降19.9%,降幅比1-5月份扩大1.2个百分点;土地成交价款3441亿元,下降13.3%,降幅扩大3.3个百分点。
  二、商品房销售和待售情况
  1-6月份,商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比1-5月份缩小2.4个百分点;其中,住宅销售面积下降11.2%,办公楼销售面积增长7.1%,商业营业用房销售面积增长2.5%。商品房销售额23314亿元,下降5.2%,降幅缩小3.9个百分点;其中,住宅销售额下降6.5%,办公楼销售额下降1.1%,商业营业用房销售额增长5.4%。
  1-6月份,东部地区商品房销售面积19667万平方米,同比下降10.9%,降幅比1-5月份缩小3.2个百分点;销售额14130亿元,下降7.2%,降幅缩小4.9个百分点。中部地区商品房销售面积9879万平方米,下降7.4%,降幅缩小2.8个百分点;销售额4388亿元,增长1.1%,1-5月份为下降2.9%。西部地区商品房销售面积10418万平方米,下降10.8%,降幅缩小0.3个百分点;销售额4797亿元,下降4.5%,降幅缩小0.5个百分点。
  6月末,商品房待售面积31408万平方米,比5月末增加669万平方米。其中,住宅待售面积增加512万平方米,办公楼增加84万平方米,商业营业用房增加31万平方米。
  三、房地产开发企业到位资金情况
  1-6月份,房地产开发企业本年到位资金43329亿元,同比增长5.7%,增速与1-5月份持平。其中,国内贷款7592亿元,增长8.1%;利用外资202亿元,下降53.9%;自筹资金18591亿元,增长12.9%;其他资金16944亿元,下降0.7%。在其他资金中,定金及预收款10389亿元,增长1.5%;个人按揭贷款4216亿元,增长0.8%。
  四、房地产开发景气指数
  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.71,比上月回落0.19点。

1 2012年1-6月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
30610
16.6
其中:住宅
20879
12.0
办公楼
1409
31.9
商业营业用房
3975
26.3
房屋施工面积(万平方米)
475614
17.2
其中:住宅
357392
15.0
办公楼
15973
24.3
商业营业用房
53577
18.8
房屋新开工面积(万平方米)
92380
-7.1
其中:住宅
68617
-10.7
办公楼
2818
1.8
商业营业用房
11373
6.5
土地购置面积(万平方米)
17543
-19.9
土地成交价款(亿元)
3441
-13.3
房屋竣工面积(万平方米)
33259
20.7
其中:住宅
26719
21.1
办公楼
660
-9.5
商业营业用房
3549
23.6
商品房销售面积(万平方米)
39964
-10.0
其中:住宅
35347
-11.2
办公楼
851
7.1
商业营业用房
2830
2.5
商品房销售额(亿元)
23314
-5.2
其中:住宅
19323
-6.5
办公楼
1039
-1.1
商业营业用房
2550
5.4
商品房待售面积(万平方米)
31408
33.1
其中:住宅
20233
42.9
办公楼
1388
26.5
商业营业用房
6245
15.3
房地产开发企业本年资金来源(亿元)
43329
5.7
其中:国内贷款
7592
8.1
利用外资
202
-53.9
自筹资金
18591
12.9
其他资金
16944
-0.7
其中:定金及预收款
10389
1.5
个人按揭贷款
4216
0.8
2 2012年1-6月份东中西部地区房地产开发投资情况
投资额
(亿元)
 
同比增长
(%)
 
全国总计
30610
20879
16.6
12.0
东部地区
17809
12087
15.4
11.3
中部地区
6328
4376
16.9
10.5
西部地区
6473
4415
19.9
15.7

3 2012年1-6月份东中西部地区房地产销售情况
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计
39964
-10.0
23314
-5.2
东部地区
19667
-10.9
14130
-7.2
中部地区
9879
-7.4
4388
1.1
西部地区
10418
-10.8
4797
-4.5

 
 
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