国100个主要城市7月份平均房价连续第二个月环比上涨，暗示房地产价格似乎已经见底。

不过分析师表示，政府不大可能放任房价进一步大幅攀升；一旦楼市投机活动重新活跃，政府就将出手干预。

中国房地产指数系统(China Real Estate Index System)周三称，对开发商和房产中介公司的调查显示，7月份中国100个城市的平均房价为每平米人民币8,717元，较6月份的人民币8,688元上涨0.33%，升幅高于6月份的0.05%。

业内知情人士称，毫无疑问，楼市有所回暖；一些楼盘开盘后售楼处人头济济，这表明市场价格正在挑战中央政府的调控决心。

在政府推出更多宽松货币政策、一些地方政府放宽楼市调控后，潜在购房者重新蜂拥至售楼处，进而推高了楼市成交量，并带动房价上涨。

调查显示，7月份有30个城市的房价较6月份下跌，70个城市房价环比上涨。

中小城市房价7月涨幅居前。其中，山东聊城和安徽芜湖房价涨幅最大，分别上涨2.70%和2.67%。

自6月份以来中国部分城市的房价加速上涨，这已促使中央政府警告地方政府要收紧楼市调控政策。

分析师指出，国内房价若进一步上涨，将损害中央政府的公信力。

不过上述业内人士称，8月份通常是楼市淡季，本月房价可能出现回落。

里昂证券(CLSA)的一位分析师警告称，房价仍面临下行压力。

里昂证券的房地产行业分析师Nicole Wong称，与过去5年相比，房价走势将更加趋于平稳；中央政府的强硬言论是对其立场的重申，即楼市的投资需求必须得到遏制，住房也属于大宗商品，是用来满足刚性需求的，而不仅仅是用来投资的。

她说，楼盘库存可能会在第四季度见顶，这应该会抑制房价过快上涨。