建设地点: 湖北省荣玉泰光电科技有限公司生产基地

建设规模及产品方案

从本产品技术的独特性和无可替代性作为出发点，属于典型的卖方市场。因而产品的生产规模主要从国家及地方政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。如生产规模太小，则存在能源资源消耗大、技术水平不能充分发挥、产品质量稳定性差等弊端，同时也不利于提高企业经济效益;但生产规模过大，势必增加成本和增加资金筹措等方面的难度，市场推广度、综合服务满意度也难以到位，同时还存在投资风险过高等问题。

经综合考虑，确定该项目生产规模为生产规模为生产规模为: 生产规模为年产10万个LED路灯、15万个LED投光灯、8万个LED工矿灯、400万只家照商照,600万只景观灯。

建设内容 ：新建厂房及宿舍共6幢，建筑面积40000-54000平方米，新建一座5层综合办公楼，建筑面积3600-4000平方米，另外建有厂区公用配套设施。总平面布置设有大门一个，厂区内沿各主要单体建筑物设有环行道，厂区道宽为8m。在厂区内设有绿化带，使厂区绿化率达到50%以上，总征用面积：60亩左右。

项目总投资

项目总投资7182.96万元，其中固定资产投资5793.90万元,土地征用费390.06万元,原材料等流动资金999.00万元。

资金筹措

项目总投资7182.96万元，拟从以下渠道解决：一是申请政府固定资产长期借款2000万元;二是企业自筹5182.96万元;

投资使用计划

项目建设期12个月，建设期使用固定资产投资5793.90万元,包括建筑工程费1304.79万元，设备购置费3229.26万元，设备安装费667.9万元，基本预备费727.62万元;支付建设期利息115.45万元;使用原材料等流动资金999.00万元。